1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比+47.2%
川崎市中原区
32.1万円/㎡
前年比-42.5%
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上平間住宅2号棟
神奈川県川崎市中原区上平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩10分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
2,282万円
49.4万円/㎡
847
1,804
2,760
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,760万円
39.0万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月6日
上平間住宅2号棟
1,890万円（40.9万円/㎡）/ 4階 / 46.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,890万円 | 40.9万円 | 4階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,480万円 | 34.1万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 2,099万円 | 45.4万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,590万円 | 36.7万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,199万円 | 47.6万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,780万円 | 41.1万円 | 5階 | 43.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,590万円 | 34.4万円 | 4階 | 46.2㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 上平間住宅2号棟 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅10分 | 1,890万円 | 40.9万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/11 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.59㎡ | 1SDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/17 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 1,200万円 | 31.3万円 | 38.35㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/23 | 上丸子住宅B棟 川崎市中原区上丸子山王町一丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 1,750万円 | 43.2万円 | 40.51㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/23 | 上丸子住宅D棟 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅11分 | 1,590万円 | 37.4万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 1,250万円 | 32.1万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で47.2%上昇、川崎市中原区では42.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は川崎市中原区の平均と比較して27.4%割高です。